¿Cómo prevenir fraudes al rentar o comprar un inmueble?

Antes de pagar por una propiedad antes de conocerla, sigue estos consejos para evitar fraudes:

• Nunca des anticipos antes de ver la propiedad en persona.
• Investiga en internet la dirección, el supuesto dueño, la desarrolladora o el agente inmobiliario.
• Busca artículos o información que puedan indicar si están relacionados con otros fraudes.
• Asegúrate de que la propiedad realmente existe y está en renta.

Una vez que compruebes todo lo anterior y hayas visitado la propiedad aún hay tareas a considerar para garantizar que la relación que estás a punto de establecer con el dueño, inmobiliaria o desarrolladora es totalmente legal y confiable.

Es crucial validar que el contrato se realice directamente con el propietario o su representante legal. Esto se puede verificar pidiendo documentos oficiales al asesor inmobiliario.

Algunos de los documentos importantes a solicitar son escrituras, boleta predial, comprobante de domicilio, identificación oficial del vendedor o representante y datos profesionales como constancia de situación fiscal. Si el trato es con una agencia inmobiliaria o desarrolladora o cualquier tipo de persona moral, puedes solicitar también su acta constitutiva. 

Klibu te permite hacer una verificación rápida de todos estos documentos oficiales. Lo más importante es no hacer ningún tipo de pago ni firma de contratos antes de validar estos documentos.